Trendio
Active member
Berlin’de seçmenler, yapılan bağlayıcı olmayan referandumda büyük gayrimenkul şirketlerinin sahip olduğu konutların kamulaştırılması istikametinde oy kullandı. Oy verenlerin yüzde 56’sı kamulaştırma teklifini destekledi.
Seçimlerin tüzel olarak rastgele bir bağlayıcılığı bulunmuyor ancak bu biçimde bir teklifin onaylanması halinde 226 bin konutun kamulaştırılma ihtimali bulunuyor. Teklif şayet yürürlüğe girseydi 3 binden çok konuta sahip gayrimenkul şirketleri için geçerli olacaktı.
Alman bir gayrimenkul şirketinde yönetici olarak bakılırsav yapan Roman Heidrich, bu biçimde bir referandumun Almanya’nın yatırım çekmesi için yeterli bir bildiri olmadığını belirterek “Büyük ihtimalle bu biçimde bir karar tüm yatırımların ve modernizasyon planlarının durmasına yol açacaktır” dedi.
Berlin Duvarı’nın yıkılmasından bu yana kent yüksek maaş veren şirketlerin de sayesinde metropol haline geldi. Ama yaşayanların yüzde 84’ünün kiracı olduğu Berlin’de kira meblağları da yıllar içerisinde önemli bir artış kaydetti. Artan nüfusun gereksinimini karşılamak için Berlin’de yıllık 20 bin yeni konutun inşa edilmesi gerekiyor. Berlin’de konut kiraları son beş yılda yüzde 42 artış kaydetti.
İstanbul’da da kira artışları yüzde 50’yi geçti
BETAM’ın araştırmasına nazaran, Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış Ağustos ayında yüzde 34,6’ya ulaştı. Türkiye genelindeki ortalama kiralık metrekare pahası 2020 Ağustos’ta 15,6 TL düzeyinde bulunurken 2021 Ağustos’ta 20,9 TL oldu.
İstanbul’da yıllık cari kira artışı Ağustos’ta yüzde 50,7 olurken Ankara’da yüzde yüzde 31,8, İzmir’de ise yüzde 30,9 oldu. 2020 Ağustos’ta İstanbul’da 21,1 TL, Ankara’da 11,7 TL ve İzmir’de 16,7 TL olan ortalama kiralık konut metrekare meblağları, 2021 Ağustos’ta bu vilayetlerde sırasıyla 31,8 TL’ye, 15,4 TL’ye ve 21,8 TL’ye yükseldi.
Türkiye’de konut fiyatları 19 aydır enflasyonun üzerinde artıyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı konut fiyat endeksine göre yıllık bazda konut fiyat artışı yüzde 31,05 oldu. bu biçimdelikle konut fiyatlarındaki artışın enflasyon üstündeki seyri devam etti. Aylık bazda bakıldığında ise artış yüzde 2,77 olarak kaydedildi.
Vilayetler bazında bakıldığında Temmuz ayında en süratli artış yüzde 31,4 ile İzmir’de yaşandı. İzmir’i yüzde 28,1 ile İstanbul ve yüzde 27,1 ile Ankara izledi.
Yeni konutlar fiyat endeksine bakıldığında Türkiye genelinde yıllık yüzde 35,4’lük artış izlendi. Ankara’da yeni konut meblağları yıllık yüzde 35,8 artarken, İzmir’de yüzde 31,5, İstanbul’da yüzde 28,1 oldu.
Yeni olmayan konut fiyatları ise Türkiye genelinde geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 29,7 arttı. İzmir’de yeni olmayan konutların fiyatı yüzde 29,6 artarken, İstanbul’da artış yüzde 27,5 olarak kaydedildi.
Türkiye genelinde konutların ünite metrekare başına ortalama fiyatı 4 bin 669 TL olurken, bu sayı İstanbul’da 6 bin 943 TL, İzmir’de 5 bin 748 TL ve Ankara’da 3 bin 409 TL oldu.
Seçimlerin tüzel olarak rastgele bir bağlayıcılığı bulunmuyor ancak bu biçimde bir teklifin onaylanması halinde 226 bin konutun kamulaştırılma ihtimali bulunuyor. Teklif şayet yürürlüğe girseydi 3 binden çok konuta sahip gayrimenkul şirketleri için geçerli olacaktı.
Alman bir gayrimenkul şirketinde yönetici olarak bakılırsav yapan Roman Heidrich, bu biçimde bir referandumun Almanya’nın yatırım çekmesi için yeterli bir bildiri olmadığını belirterek “Büyük ihtimalle bu biçimde bir karar tüm yatırımların ve modernizasyon planlarının durmasına yol açacaktır” dedi.
Berlin Duvarı’nın yıkılmasından bu yana kent yüksek maaş veren şirketlerin de sayesinde metropol haline geldi. Ama yaşayanların yüzde 84’ünün kiracı olduğu Berlin’de kira meblağları da yıllar içerisinde önemli bir artış kaydetti. Artan nüfusun gereksinimini karşılamak için Berlin’de yıllık 20 bin yeni konutun inşa edilmesi gerekiyor. Berlin’de konut kiraları son beş yılda yüzde 42 artış kaydetti.
İstanbul’da da kira artışları yüzde 50’yi geçti
BETAM’ın araştırmasına nazaran, Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış Ağustos ayında yüzde 34,6’ya ulaştı. Türkiye genelindeki ortalama kiralık metrekare pahası 2020 Ağustos’ta 15,6 TL düzeyinde bulunurken 2021 Ağustos’ta 20,9 TL oldu.
İstanbul’da yıllık cari kira artışı Ağustos’ta yüzde 50,7 olurken Ankara’da yüzde yüzde 31,8, İzmir’de ise yüzde 30,9 oldu. 2020 Ağustos’ta İstanbul’da 21,1 TL, Ankara’da 11,7 TL ve İzmir’de 16,7 TL olan ortalama kiralık konut metrekare meblağları, 2021 Ağustos’ta bu vilayetlerde sırasıyla 31,8 TL’ye, 15,4 TL’ye ve 21,8 TL’ye yükseldi.
Türkiye’de konut fiyatları 19 aydır enflasyonun üzerinde artıyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı konut fiyat endeksine göre yıllık bazda konut fiyat artışı yüzde 31,05 oldu. bu biçimdelikle konut fiyatlarındaki artışın enflasyon üstündeki seyri devam etti. Aylık bazda bakıldığında ise artış yüzde 2,77 olarak kaydedildi.
Vilayetler bazında bakıldığında Temmuz ayında en süratli artış yüzde 31,4 ile İzmir’de yaşandı. İzmir’i yüzde 28,1 ile İstanbul ve yüzde 27,1 ile Ankara izledi.
Yeni konutlar fiyat endeksine bakıldığında Türkiye genelinde yıllık yüzde 35,4’lük artış izlendi. Ankara’da yeni konut meblağları yıllık yüzde 35,8 artarken, İzmir’de yüzde 31,5, İstanbul’da yüzde 28,1 oldu.
Yeni olmayan konut fiyatları ise Türkiye genelinde geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 29,7 arttı. İzmir’de yeni olmayan konutların fiyatı yüzde 29,6 artarken, İstanbul’da artış yüzde 27,5 olarak kaydedildi.
Türkiye genelinde konutların ünite metrekare başına ortalama fiyatı 4 bin 669 TL olurken, bu sayı İstanbul’da 6 bin 943 TL, İzmir’de 5 bin 748 TL ve Ankara’da 3 bin 409 TL oldu.