Trendio
Active member
Çin’de emlak dalında kimin ayakta kalacağı, ülke kredi piyasasının son yılların en kuvvetli sarsıntılardan birini yaşaması ile bir arada, yatırımcılar için kilit soru haline geldi.
Çin’de yatırım yapılabilir düzeyin altında kredi notuna sahip dolar cinsi tahvillerin kısa müddetliğine yüzde 20 düzeyine ulaşan faizlerinde Ekim ayında görülen kuvvetli yükseliş, güç
durumdaki emlak geliştirme şirketlerinin vadesi gelen borçlarını bir daha finanse etmesini neredeyse imkansız hale getirdi.
Bloomberg’in derlediği bilgilere bakılırsa, bu firmaların Kasım ayında 2 milyar doların üzerinde lokal para ve dolar cinsi borç ödemesi bulunuyor. Geçen ay en az dört emlak şirketi temerrüde
düşerken, güç durumdaki emlak devi China Evergrande Group vadesi geçmiş kuponlarının ödemesini son dakikada yaparak iki kere temerrüdün eşiğinden döndü.
Evergrande’in 148 milyon dolar fiyatındaki öteki bir dolar cinsi tahvil faiz ödemesinin yasal (ödemesiz) mühleti bu ay sona ererken, Evergrande’nin ünitesi Scenery Journey Ltd.’nn 82,5
milyon dolarlık borç ödemesi yaklaşıyor.
Çin’de yatırım yapılabilir düzeyin altında kredi notuna sahip dolar cinsi tahvillerin kısa müddetliğine yüzde 20 düzeyine ulaşan faizlerinde Ekim ayında görülen kuvvetli yükseliş, güç
durumdaki emlak geliştirme şirketlerinin vadesi gelen borçlarını bir daha finanse etmesini neredeyse imkansız hale getirdi.
Bloomberg’in derlediği bilgilere bakılırsa, bu firmaların Kasım ayında 2 milyar doların üzerinde lokal para ve dolar cinsi borç ödemesi bulunuyor. Geçen ay en az dört emlak şirketi temerrüde
düşerken, güç durumdaki emlak devi China Evergrande Group vadesi geçmiş kuponlarının ödemesini son dakikada yaparak iki kere temerrüdün eşiğinden döndü.
Evergrande’in 148 milyon dolar fiyatındaki öteki bir dolar cinsi tahvil faiz ödemesinin yasal (ödemesiz) mühleti bu ay sona ererken, Evergrande’nin ünitesi Scenery Journey Ltd.’nn 82,5
milyon dolarlık borç ödemesi yaklaşıyor.