Trendio
Active member
Çin’de güç durumdaki emlak geliştirme şirketleri, likidite baskılarına rağmen, emlak kesimine yönelik yatırımcı inancının istikrar kazanmakta olduğuna ait işaretlerin geldiği bir ayın akabinde, Aralık ayında yaklaşık 1,3 milyar dolarlık tahvil ödemesi ile karşı karşıya bulunuyor.
Bloomberg’in derlediği bilgilere göre, Kasım ayında kelam konusu şirketlerin 2 milyar dolarlık tahvil ödemesi bulunuyordu ve Ekim ayındaki birkaç mesela akabinde, Cuma günü prestijiyle, bu ay temerrüt gerçekleşmedi.
Lakin gayrimenkul bölümündeki nakit darlığının sürmesi ile birlikte, yatırımcıların dikkati hala daldaki firmaların anapara ve faiz ödemelerine çevrilmiş durumda. Dikkatler temel olarak ülkenin en büyük dolar cinsi tahvil ihraç eden iki şirketi olan China Evergrande Group ve Kaisa Group Holdings Ltd.’de toplanıyor. Evergrande’nin bir ünitesi ve Kaisa’nın toplan 170,9 milyon dolarlık ödemesinin yasal müddeti Aralık ayının ortasında sona eriyor.
Riskli tahvil göstergesi geriledi
Bloomberg’in riskli tahvillerin faizlerini içeren göstergesi Kasım ayında rekor düzey olan yüzde 24,6’ya çıktıktan daha sonra, emlak şirketleri için daha yumuşak siyasetlerin uygulanacağına dair işaretlerin gelmesinin akabinde biraz geriledi.
Fakat yüzde 20 civarındaki faizler, yakın vakitte vadeleri dolacak borçlarını bir daha finanse etme gereksinimindeki emlak şirketlerinin büyük kısmı için hala devasa yükseklikte. Öte yandan analistler, Çinli emlak şirketlerinin milyarder sahiplerinin ellerini ceplerine attığını ve mahallî para cinsinden tahvil ihraç eden emlak şirketleri için denetimlerin gevşetilmesine yönelik planın muhtemelen yalnızca yüksek kaliteli firmalara faydalı olacağını kaydediyorlar.
Bloomberg’in derlediği bilgilere göre, Kasım ayında kelam konusu şirketlerin 2 milyar dolarlık tahvil ödemesi bulunuyordu ve Ekim ayındaki birkaç mesela akabinde, Cuma günü prestijiyle, bu ay temerrüt gerçekleşmedi.
Lakin gayrimenkul bölümündeki nakit darlığının sürmesi ile birlikte, yatırımcıların dikkati hala daldaki firmaların anapara ve faiz ödemelerine çevrilmiş durumda. Dikkatler temel olarak ülkenin en büyük dolar cinsi tahvil ihraç eden iki şirketi olan China Evergrande Group ve Kaisa Group Holdings Ltd.’de toplanıyor. Evergrande’nin bir ünitesi ve Kaisa’nın toplan 170,9 milyon dolarlık ödemesinin yasal müddeti Aralık ayının ortasında sona eriyor.
Riskli tahvil göstergesi geriledi
Bloomberg’in riskli tahvillerin faizlerini içeren göstergesi Kasım ayında rekor düzey olan yüzde 24,6’ya çıktıktan daha sonra, emlak şirketleri için daha yumuşak siyasetlerin uygulanacağına dair işaretlerin gelmesinin akabinde biraz geriledi.
Fakat yüzde 20 civarındaki faizler, yakın vakitte vadeleri dolacak borçlarını bir daha finanse etme gereksinimindeki emlak şirketlerinin büyük kısmı için hala devasa yükseklikte. Öte yandan analistler, Çinli emlak şirketlerinin milyarder sahiplerinin ellerini ceplerine attığını ve mahallî para cinsinden tahvil ihraç eden emlak şirketleri için denetimlerin gevşetilmesine yönelik planın muhtemelen yalnızca yüksek kaliteli firmalara faydalı olacağını kaydediyorlar.